|
Inspektør og Gårdmand 2009
Arbejdsbeskrivelse
SORANERNES HUS
SOLVEJ 1
2000 FREDERIKSBERG
|
|
INSPEKTØR:
Preben Damgaard, tlf: 32583570, e-mail: preva@c.dk
|
| Ugentligt: |
Generelt tilsyn med bygning
Tilsyn med varmecentral og tekniske installationer
Låse/lukkefunktion eftergås for port/hoveddør
Elevatorlogbog tjekkes - evt. kontakt til Schindler herom
Bestille udskiftning af pærer i lamper både udendørs og på gangene samt i køkkener
Bestille udskiftning af pærer i dørtelefonanlægget
|
| Halvårligt: |
Trepartsmøde mellem Beboerforeningen, Inspektøren og Husforum
Faglig vurdering af hvilke istandsættelsesarbejder/projekter der skal prioriteres i indeværende periode
Overvejelse om andre særlige behov i igangværende lejemål
Kontrol af brandsikringsudstyr
Fast halvårlig rekvirering af afhentning af storskrald. Lave opslag til beboerne herom
|
| Ved behov: |
Påtale af overtrædelser af brandsikringsregler i gange, kælder og port
Tilkald ved driftsforstyrrelser
Sørge for eftersyn af emhætter: sugestyrke / filterskift
Sørge for kontrol af termostater / lysfølere på trappe, i gange og fællesrum
Rekvirering af eksterne håndværkere og tilsyn hermed
Rekvirering efter aftale af vinduespudser til fællesarealer
|
| Ved lejerskift: |
Syn af lejemål ved ud- og indflytning og igangsætning af istandsættelser samt årligt boligtilsyn
Nøglestyring med oversigt over udleverede nøgler til beboere og alle andre, incl. aflevering/uddeling
Udskiftning af navneskilte (bolig, dørtavler, postkasser)
|
| Kontrol med: |
Gårdmandsfunktion (kontrol med punkterne anført under afsnittet ”Gårdmandsfunktion”) Rottebekæmpelse
Eberts rengøring (kontrol med den månedlige rengøring af opgang, kælder og Hauerslevsal)
|
|
|
|
|
|
GÅRDMANDSFUNKTION
(Varetages af Eberts Rengøring: Krimsvej 3, 2300 København S, tlf: 32971704 )
|
| Ugentligt: |
Renholdelse af kælder og udenomsarealer omfattende:
Rensning af sæbeautomater og fællesudløb i vaskeri samt udsmidning af efterladt tøj
Fejning af gård og port herunder renholdelse/spuling af affaldsområde
|
| Ved behov: |
Fejning af alle kælderarealer
Ukrudtsbrænding i gård
|
| Vinterperioden: |
Glatførebekæmpelse/snerydning til indgang/affaldscontainere
|
|
|
|
|
|
RENGØRING:
(Varetages af Eberts Rengøring: Krimsvej 3, 2300 København S, tlf: 32971704 )
|
| Hver måned: |
Trappevask og måttestøvsugning samt gulvvask i kælder, heri inkluderet lamper, karme, elevatorrille og væg
Gulvvask i Hauerslevsalen (forud for første torsdag)
Rapportering til Inspektør om udførelsen
|
|
|
